Какво активира продажбата и наемането на гараж Овча купел?
Квартал „Овча купел“ е административен район на Столична община, разположен в подножието на Витошката яка, на около 6 км южно от центъра на София. Територията му обхваща периметъра на улиците „Монтевидео“ и „Маестро Кънев“ и на три основни булеварда – „Овча купел“, „Цар Борис Трети“ и „Никола Петков“ (Околовръстния път). И двете части, на които условно е разделен кварталът – „Овча купел-1“ и „Овча купел-2”, са предпочитани за живеене, заради доброто благоустрояване, развитата социална инфраструктура, удобната пътно-транспортна комуникация с центъра и останалите столични райони. Това активира и растящ интерес към продажбата и наемането на гараж Овча купел. Тенденцията се засилва още повече с динамичното жилищно застрояване на квартала и с бързото увеличаване на личните автомобили (поне по два в едно домакинство), което респективно води до дефицит на местата за паркиране. Недостигът им е факт, въпреки нормативните изисквания за осигуряване на 10% повече паркоместа от броя на жилищата в новоизградените сгради.
Защо покупката на гараж Овча купел е перспективна инвестиция?
Недостигът на места за паркиране в квартала и растящата необходимост от тях формират още една тенденция – към трайно покачване на цените за покупка и наем на гараж. В този аспект инвестицията в гаражи и паркоместа придобива дългосрочна перспектива за осигуряване на допълнителни доходи от отдаване на придобитите имоти под наем.
Както в повечето столични квартали, търсенето на оферти за продажба и наеми на гаражи в квартала надвишава предлагането. Най-атрактивни са офертите за продажба и наемане на гаражи с пряк изход на основна улица и в близост до главните булеварди. Предпочитани са и офертите за продажба на нови жилища заедно с гараж, закрито или открито паркомясто.
Гаражи с площ 20-25 кв.м в квартала се продават на средна цена 800-1000 евро/кв.м, а цената на паркоместата е около 500 евро/кв.м. Месечните наеми на паркоместа и гаражи в квартала варират между 50 и 150 евро. Ценовият диапазон зависи от удобната им локация и размера. Актуални оферти за продажби и наеми на гаражи и паркоместа в квартал „Овча купел” предлага:
www.domaza.bg/гараж-овча-купел/
Български
