Имотният пазар в сегмента „наеми“ е такъв, че търсенето изпреварва наличните предложения. Излиза, че всеки, който притежава свободно жилище би могъл много бързо и успешно да го отдава под наем и да печели доходи. Парадоксално, но е факт – много от собствениците на така наречените „свободни“ имоти не ги предлагат на наематели по простата причина, че не са наясно с правилата в този сектор. Едни се страхуват да не им бъдат причинени значителни щети по имота, на други не им се занимава, защото смятат, че наемателите често ще се сменят. Разбира се, отдаването на квартири в Пловдив си има своите нюанси и е добре да ги знаете, преди да вземете решение дали да предлагате имота си на непознати лица. Тук ще се опитаме да разкажем за някои тънкости, особености и подводни камъни, съпътстващи процеса по отдаване на жилищен имот в града на тепетата.

Имате свободно жилище, което бихте искали да отдавате под наем и да печелите пари? Ако ви се случва за пръв път да търсите наематели и нямате никакъв опит – най-добре се доверете на професионалисти. Обърнете се към утвърдена агенция за имоти, но трябва да знаете, че ще й дължите комисионна, когато оттам ви намерят подходящи наематели, с които да сключите договор за наем. От своя страна агенцията се наема да рекламира и предлага активно вашия имот на всички потенциални клиенти, които търсят подобно на вашето жилище. Всичко това ще ви спести доста време и нерви, а шансът бъдещите ви наематели да са платежоспособни и коректни е по-голям, когато те са намерени от агенция.

И така, вие сте решени сами да се заемете с отдаването на своя апартамент, без да привличате агенции и брокери. Първото нещо, което трябва да направите, е адекватно да оцените състоянието на своя имот и да му определите реална наемна цена. От тази стъпка зависи колко бързо ще си намерите наематели. Най-търсени са квартирите в централните райони на Пловдив и в кварталите, които се характеризират с комуникативност и добри транспортни връзки. Ако вашият апартамент се намира на такова място и е след ремонт, обзаведен с всичко необходимо, може да разчитате на добър наем и бързо отдаване.

Договорът е неизменна част от вашите взаимоотношения с бъдещите ви наематели. Намерете в интернет типов договор за наем и го напаснете според вашите изисквания. Определете сроковете, в които ще се плаща наема и задължително включете точка, според която вие в предварително уговорен ден и час ще може да идвате на оглед на имота. Това е необходимо да го правите периодично, за да може да следите дали вашето жилище добре се стопанисва от наемателите и няма ли нанесени непоправими щети. Ранното откриване на повреди би ви спестило по-нататъшни разправии и главоболия с некоректните наематели.
Търсите квартири в Пловдив? Разгледайте стотици обяви за наем в www.domaza.bg/квартири_в_Пловдив/