За какво ни е нужен брокер, когато става дума за сделка с недвижим имот? Компетентният професионален посредник, работещ в сферата на имотите, би ви спестил следните неприятности: покупка на не особено изгодно жилище спрямо разполагаемия ви бюджет, покупка на имот на по-висока от пазарната цена, покупка на жилище със скрити дефекти, а също така немаловажни неща като спестяване на време, сили и нерви. Дали си струва да се впуснем в приключението „квартири в Русе без посредник“ или е по-добре да си намерим добър специалист, който да свърши цялата работа вместо нас?

Най-често това са хора, които желаят да спестят известна сума пари, която в противен случай би отишла за плащане на посредническата услуга. Накратко казано, това е комисионната такса, дължима на агенция или брокер за изпълнение на условията по договора. Големите фирми предпочитат да подписват със своите клиенти договори за посредничество, за да си гарантират получаването на въпросното възнаграждение. Когато търсите добър специалист, не се ориентирайте само по големината на фирмата – търсете опитен брокер. Намерете човек, който да има голям стаж в сферата на имотите и да е работил с всякакви видове сделки. Най-добра преценка ще направите, когато лично се срещнете с перпоръчания ви брокер и си пообщувате.

За съжаление, ситуацията на имотния пазар в Русе по отношение на отдаваните жилища не е никак розова. Търсенето е високо, а предлагането е твърде стеснено, което води до бързо реализиране на качествен имот. Що се касае въпроса с покупка на имот: когато намерите приемлив вариант и отидете на оглед, от тук нататък цялата отговорност лежи единствено и само върху вашите плещи. Затова бъдете пределно внимателни, не се притеснявайте да задавате на собственика „неудобни“ въпроси. Питайте за всичко, което ви интересува: на колко години е сградата, какви ремонти са правени по общите части и покрива, има ли проблеми с канализацията и т.н. Следете за реакцията и поведението на продавача, докато той отговаря на вашите въпроси, за да разберете дали се опитва да ви излъже или премълчи някои факти.

Много от собствениците, отдаващи апартаменти години наред, са в състояние самостоятелно да се справят със задачата по намиране на нови наематели. Те използват най-различни похвати – търсене сред приятели и познати, публикуване на обяви в интернет, в специализирани сайтове и форуми, в социалните мрежи, в местен вестник и т.н. Опитните наемодатели могат вследствие на един кратък разговор с евентуални претенденти на имота им да преценят дали въпросните хората са коректни и няма да има проблем със стопанисването на квартирата и плащането на наема. В този случай те преспокойно могат да минат и без съдействието на посредници и брокери.
Търсите изгодна и евтина квартира в Русе без посредник? Вижте обявите в www.domaza.bg/квартири_в_Русе_без_посредник/