Holidayrental BG
Адрес: Ул. “Никола Вапцаров” 5, эт. 7, офис 703 "A"
Телефон: +359 89 3555387
Имейл: info@holidayrental.bg

Всъщност, нововъведенията касаят едно от емирствата в страната, а именно – Шарджа. Негово Височество Шейх Султан бин Мохамед бин Султан Ал Касими, престолонаследник, заместник-управител на Шарджа и председател на Изпълнителния съвет (SEC), e оглавявал заседанието, на което е било взето много важно решение. В присъствието на Негово Височество Шейх Султан бин Ахмед бин Султан Ал Касими, заместник-управител на Шарджа и заместник-председател на Изпълнителния съвет, е било взето решение, което позволява на всички националности да притежават недвижими имоти от всякакъв вид и предназначение, без ограничение във времето, в области и проекти за развитие на недвижими имоти. Решението идва като продължение на развитието на законодателната структура за регистрация на недвижими имоти в емирство Шарджа и се основава на Закон № 2 от 2022 г., издаден вчера, който разрешава собствеността върху недвижими имоти за всички националности според редица фактори , включително собственост в области и проекти за развитие на недвижими имоти в съответствие с контрола, определен от Изпълнителния съвет. Развитието на законодателството за регистрация на недвижими имоти има за цел да бъде в крак с големия растеж в този жизненоважен сектор и да предостави възможности за собственост на всички националности по организиран начин, така че да се осигури стабилност и да се гарантират законодателно техните права. Съветът също издаде решение, регулиращо застрахователната ипотека на недвижимо имущество в емирство Шарджа, което включва условията и реда за вписване на ипотеката, задълженията на ипотекарния кредитор и др. Според изданието „Timeout Dubai“ обаче, има една уловка: промяната ще важи само за граждани, които отговарят на определени критерии, поне според текста на чл. 4 от Закон № 5 от 2010 г., чиято актуализация гласи:

„Правото на притежаване на недвижими имоти в емирството е ограничено до лица, които са граждани на ОАЕ и граждани на Съвета за сътрудничество на арабските държави от Персийския залив, като по изключение от това, правото на собственост може да бъде предоставено на други лица съгласно следното:

- Собственост със съгласието на владетеля;
- Прехвърляне по наследство по силата на правно уведомление;
- Възлагане от собственика на един от неговите роднини от първа степен в съответствие с това, което е посочено в изпълнителните разпоредби на този закон;
- Собственост в области и проекти за развитие на недвижими имоти в съответствие с разпоредбите, определени от Съвета“.