Рынок недвижимости Греции медленно восстанавливается, благодаря инвестициям из-за рубежа. Низкие цены привлекают широкий круг инвесторов из различных стран мира: страна остается одной из самых привлекательных для отдыха, и, несмотря на то, что рассчитывать на скорую прибыль пока не приходится, инвестиционный потенциал греческой недвижимости получает хорошие оценки. Выбор российских инвесторов традиционен: недвижимость в Греции на море, в курортных зонах с хорошо развитой инфраструктурой и транспортным сообщением.

Туризм – основной источник поступления иностранного капитала в государственный бюджет и возможность получать стабильный доход даже для небольшого частного собственника жилья. Аренда частных жилищ в противовес проживанию в гостиничных номерах в последние годы становится все более популярной. Особенно развит арендный рынок на курортах с хорошим транспортным сообщением: полуострове Халкидики, районе Аттика и крупных островах Крит, Родос, Корфу. Средняя доходность от ренты составляет от 5% стоимости жилья в год, но при грамотной организации бизнеса возможно получение дохода до 8%. Комплексы апартаментов, находящиеся под управлением грамотной компании часто сдаются в аренду целиком или частично путем договора с туроператором. Управляющие компании часто берут на себя поиск клиентов, что очень удобно для собственника и позволяет иметь, пусть меньший, но гарантированный доход.

Халкидики остаются лидером спроса у представителей стран Восточной Европы, за полуостровом следуют Аттика с курортами в пригородах Афин, остров Крит. Экономическая ситуация отразилась на количестве чартерных программ, связывающих города СНГ с островами, потому спрос на недвижимость на островах несколько снизился. Халкидики и Крит пользуются повышенным вниманием, благодаря низкому уровню цен, отлично развитой инфраструктуре, приспособленной для круглогодичного проживания, обилию развлечений в любое время года. Крит особенно привлекает долгим курортным сезоном и развитым арендным рынком.

Наиболее востребованы объекты, которые могут использоваться как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Приобретение курортной недвижимости с чисто инвестиционной целью слабо распространено. Самыми популярными объектами инвестиций в последние годы стали квартиры в современных комплексах с внутренней инфраструктурой в шаговой доступности от моря с одной-двумя спальнями стоимостью до 100 тыс. евро и недорогие виллы и дома по цене до 200 тыс. евро. Запросов на элитную недвижимость немного, чаще всего относятся к виллам на островах. Отличный инвестиционный потенциал имеет гостиничная недвижимость на островах: сейчас можно инвестировать как в отдельный номер, так и в целый бизнес. Такие инвестиции имеют поддержку государства и крупных девелоперов из-за рубежа, но в любом случае имеют долгосрочный характер.
Самые привлекательные объекты в продаже собраны в каталоге на сайте www.domaza.ru/недвижимость_в_греции_на_море